Kosten beoordeling
Voordelen
- Gratis account openen
- Maandelijkse uitkering van huuropbrengsten
- Flexibele uitstapmogelijkheden via buybacks
Nadelen
- 8% fee over opgehaald kapitaal
- 10% commissie over huuropbrengsten
- 20% van de waardevermeerdering bij verkoop
Wat is Equito Properties precies?
Equito Properties is een platform dat investeren in onroerend goed toegankelijker wil maken voor een breder publiek. In plaats van een volledige woning te kopen, kunnen beleggers via Equito aandelen in een woning kopen, ook wel tokens genoemd. Dit verlaagt de drempel om te investeren in onroerend goed aanzienlijk . Equito richt zich op het vereenvoudigen van het investeringsproces door alle aspecten van vastgoedbeheer te behandelen, van onderhoud tot het vinden van huurders.
Regelgeving en Management
Equito is een gereguleerd makelaarsbedrijf onder de Europese MiFID II-richtlijn . Dit betekent dat ze voldoen aan bepaalde normen en toezicht, wat bijdraagt aan de geloofwaardigheid en betrouwbaarheid van het platform. Het managementteam van Equito bestaat uit experts op het gebied van economie, bedrijfsfinanciën, recht, beleggen en aandelenhandel .
Producten en Diensten
Equito biedt een scala aan producten en diensten aan, waaronder:
- Fractioneel eigendom van woningen: Investeerders kunnen aandelen (tokens) kopen in diverse woningen.
- Vastgoedbeheer: Equito neemt alle aspecten van vastgoedbeheer uit handen, zoals onderhoud, het vinden van huurders en het innen van huur.
- Maandelijkse huurinkomsten: Vanaf de eerste maand dat de woning wordt verhuurd, keert Equito de huurinkomsten maandelijks uit via de app .
- Buy-back programma’s: Equito lanceert regelmatig buy-back programma’s om beleggers de mogelijkheid te bieden hun tokens te verkopen voordat de woning wordt verkocht .
De voordelen van Equito Properties
Equito Properties biedt een aantal aantrekkelijke voordelen voor beleggers:
- Lage instapdrempel: Door fractioneel eigendom kunnen beleggers met een kleiner budget deelnemen aan de vastgoedmarkt .
- Passief inkomen: Equito neemt het beheer van de woning uit handen, waardoor beleggers kunnen genieten van passief inkomen zonder zich zorgen te hoeven maken over onderhoud of huurders .
- Diversificatie: Het platform biedt een scala aan woningen, waardoor beleggers hun portfolio kunnen diversifiëren .
- Gereguleerd platform: Equito wordt gereguleerd door de Europese MiFID II-richtlijn, wat zorgt voor een zekere mate van veiligheid en vertrouwen .
- Potentieel voor hoog rendement: Equito projecteert een gemiddeld rendement van 9% op platformwoningen voor klanten .
- Gebruiksvriendelijke app: De Equito app biedt gebruikers een gebruiksvriendelijke interface om hun investeringen te beheren en te volgen .
- Snelle financiering: Woningen worden binnen enkele uren gefinancierd en investeringen worden in slechts enkele minuten gedaan .
De nadelen van Equito Properties
Naast de voordelen zijn er ook enkele nadelen verbonden aan investeren via Equito Properties:
- Beperkte liquiditeit: Hoewel Equito buy-back programma’s aanbiedt, kan het nog steeds moeilijk zijn om investeringen snel te liquideren .
- Geen controle over investeringsbeslissingen: Investeerders hebben geen invloed op de keuze van woningen of het beheer ervan.
- Risico op waardevermindering: Net als bij elke vastgoedbelegging bestaat het risico dat de waarde van de woning daalt.
- Negatieve klantbeoordelingen: Sommige gebruikers hebben negatieve ervaringen gemeld met de klantenservice en technische problemen met de app .
Concurrentie
Equito Properties opereert in een competitieve markt met andere platforms voor fractioneel investeren in onroerend goed, evenals traditionele vastgoedbeleggingsopties. Enkele concurrenten zijn onder andere:
- Fundrise: Een platform dat zich richt op commercieel vastgoed.
- RealT: Een platform dat zich richt op residentieel vastgoed.
- Cadre: Een platform dat zich richt op institutionele beleggers.
Equito onderscheidt zich van de concurrentie door zijn focus op gebruiksvriendelijkheid, lage instapdrempel en snelle financiering.
Trustpilot Reviews
Equito Properties heeft geen beoordelingen op Trustpilot .
Conclusie
Equito Properties biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een laagdrempelige manier om te investeren in onroerend goed. Het platform democratiseert vastgoedbeleggingen door fractioneel eigendom aan te bieden en de investeringsdrempel te verlagen. De belangrijkste voordelen zijn onder andere passief inkomen, diversificatiemogelijkheden en een gebruiksvriendelijke app. Er zijn echter ook enkele nadelen, zoals beperkte liquiditeit en risico op waardevermindering.
Bereken jouw potentiële rendement
Deze calculator toont de mogelijke groei van uw investering, gebaseerd op uw huidige portfolio, maandelijkse inleg, het gekozen rendement, en een waardestijging van het vastgoed van 30% per 5 jaar.
De groene zone in de grafiek toont een marge van 15% boven en onder de verwachte waarde om rekening te houden met marktvolatiliteit.
Alle bedragen zijn indicatief en vóór aftrek van kosten. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Bezoek website stakeVeelgestelde vragen
Wat is een broker?
Een aandelenbroker is een financiële dienstverlener die het mogelijk maakt voor particuliere en professionele beleggers om te handelen in aandelen en andere effecten. Deze tussenpersoon geeft toegang tot de aandelenbeurs en voert orders uit namens klanten.
Kerntaken van een aandelenbroker
- Orderuitvoering: Het kopen en verkopen van aandelen
- Marktanalyse: Het verstrekken van actuele beursdata en analyses
- Beleggingsadvies: Het adviseren over investeringskansen (indien bevoegd)
- Portfoliobeheer: Het bewaken en beheren van beleggingsportefeuilles